Une newsletter dédiée à l'investissement et aux finances personnelles, chaque dimanche dans vos emails. Avec un zeste de lifestyle et recommandations gourmandes et culturelles pour agrémenter le tout !
Retour à la lumière
Bonjour à tous,
J’ai passé ma semaine à rêver de Londres. Une amie qui y passe le week-end m’a proposé de partager avec elle quelques adresses et j’en ai profité pour me faire mon programme idéal si j’étais amenée à y retourner. Ce qui n’est absolument pas au programme pour le moment… En attendant, je vais me consoler avec le très attendu Public House qui remplace l’American Dream au 21 rue Daunou dans le 2e arrondissement. C’est la première adresse française du très British chef Calum Franklin surnommé The Pie King. Ouverture attendue pour février 2024 (maintenant en fait, hurry up please !).
Tout mon parcours ci-dessous, il y avait beaucoup trop d’adresses pour tout mettre dans l’édito^
L’assurance-vie, vous connaissez ? Je suis certaine que je ne vous apprends rien : elle reste le placement préféré des Français. L'idée de l'assurance-vie, dans sa forme la plus proche de notre assurance-vie actuelle, est attribuée à Lorenzo Tonti, un financier italien (également considéré comme l’inventeur de la tontine), et date de 1652. Soutenu par Mazarin, Lorenzo Tonti anime des associations de personnes qui mettent des fonds en commun pour une durée limitée. En fin de période, l'association est dissoute et le capital constitué sur la durée est réparti au prorata de leur investissement initial aux associés survivants. Un tournant majeur se produit en 1787 avec la fondation de la " Compagnie Royale d'Assurance-vie ". Cet organisme a pour vocation de proposer des assurances contre les incendies ainsi que des assurances décès. Je ne vais pas vous refaire tout l’historique, mais c’est un des premiers produits d’épargne officiels en France, et il n’en finit de faire la une.
L’actualité des dernières semaines pour l’assurance-vie, c’est l’intégration d’importantes parts de non-coté dans les enveloppes d’assurance dans le cadre de la loi dite « industrie verte » adoptée le 10 octobre, dans laquelle les parlementaires ont ouvert la possibilité d'introduire dans les mandats de gestion des plans d'épargne retraite (PER) et des assurances-vie une part minimale d'unités de compte principalement investies en actifs non cotés. On parlerait même de 15% de non coté obligatoires. Affaire à suivre.
Notre partenaire assureur vient d’ailleurs d’annoncer un taux boosté sur son fonds en euros Netissima qui s’élèvera donc jusqu'à 4,95% /an jusqu’au 31 décembre 2025 pour toute souscription réalisée avant le 29 février de cette année. Netissima est accessible à travers notre contrat d’assurance-vie, Anaxago Value, qui permet de bénéficier d’un accès au dernier millésime de notre fonds immobilier tout en disposant d'une poche de liquidité grâce au fonds euros. Toutes les informations sont ici en cas de question.
Excellente émission sur France Inter, qui a visiblement le sens du timing, il y a quelques semaines, sur le phénomène des AMAP (Association pour le maintien d'une agriculture paysanne). J’y ai découvert l’histoire du couple à l’origine du mouvement au tout début début des années 2000. Depuis, chaque semaine, des milliers de Français vont chercher leurs paniers de légumes et de produits bio dans des AMAP proches de chez eux, une des seules manières pour les exploitants agricoles de financer de manière pérenne leur activité (dans une AMAP, on s’engage à payer en amont ses paniers, anticipant ainsi la récolte). On ne touche ici qu’à la partie émergée de l’iceberg de la crise des agriculteurs, mais c’est une entrée en matière terre à terre bien nécessaire. Et puisqu'on parle du sujet, je vous laisse sur un chiffre lu dans la RealEstech de la semaine. En 2021, les ventes de terres agricoles à des fins d'urbanisation représentaient 5,9 milliards, à comparer aux 9 milliards que reçoivent les agriculteurs français au titre de la PAC. Ce n'était plus que 4,1 milliards en 2022 et on peut imaginer que 2023 et 2024 seront encore beaucoup plus bas à cause du Zéro Artificialisation Nette. Un catalyseur certain de la crise agricole pour Robin Rivaton.
Pour conclure, je suis nulle en crêpes (mais si je devais en préparer moi-même, j’utiliserais cette recette, Benoit Castel est toujours une bonne référence). Chez nous, c’est mon mari qui s’y colle (lui est très fort en crêpes) parce que j’adore cette tradition. Elle remonte à des pratiques païennes : la Chandeleur coïncide avec une fête qui célébrait la fin de l’hiver et le retour à la lumière (rien que ça j’adore). La coutume des crêpes est liée à la métaphore du disque solaire, car leur forme ronde et dorée rappellent le soleil…
Opportunité de la semaine
En ce début d'année, profitez d'un taux boosté sur le fonds en euros Netissima* de Generali Vie pouvant s'élever jusqu'à 4,95% /an** en 2024 et 2025 pour toute souscription réalisée avant le 29/02/2024 ! Investissez dans ce fonds en euros à travers notre contrat d'assurance vie Anaxago Value***, vous offrant également un accès au FCPR Anaxago Society 2023 et à plus de 300 autres supports en unités de comptes.
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Actualités
L'assurance vie, avec plus de 1885 milliards d’encours en 2022, reste le placement préféré des Français en représentant 33% de leur patrimoine avec 19 millions de détenteurs. Cette popularité n'est pas fortuite, car l'assurance vie offre une souplesse en termes de supports d'investissement, allant des actions aux obligations, en passant par les OPC indiciels et les ETF, tout en garantissant le capital à travers l’investissement en fonds en euros.
Avec un plafond inexistant, une fiscalité avantageuse en cas de vie ou de décès, et la possibilité d'optimiser la succession en choisissant les bénéficiaires, l'assurance vie se profile comme une enveloppe fiscale polyvalente. Lire la suite.
Art de Vivre
À Londres, j’adore commencer la journée vraiment tôt parce que la ville vit déjà, il y a une énergie de dingue. La dernière fois que j’y suis allée en 2019, on allait courir au parc tous les matins avant de grignoter un scone et boire un café chez Muriel’s Kitchen. Il y a vraiment plein de parcs à Londres qui sont des endroits que j’adore, beaux et apaisants au milieu d’une ville qui va à 100 à l’heure.
Beaucoup de stops gourmands bien sûr...
The Wolseley : mon adresse fétiche pour le thé ou le déjeuner, snob et typique, mais pas touristique je trouve, incontournable pour moi quand je me rends à Londres. Je rêve surtout de tester une des adresses St.John qui me font de l’œil depuis des années. Granger & co toujours canon au petit-déj, au dej ou au diner. Toujours top.
Londres c’est bien sûr le fief d’Ottolenghi qui compte de nombreuses adresses dans la ville, mais bizarrement, j'avais été un peu déçue par mon dîner au Nopi. Je ne suis en revanche jamais déçue par les recettes de son livre Simple, gros succès à chaque fois.
Ben’s Cookies, longtemps, il était impossible de ne pas rapporter une boite de ces fameux cookies quand un membre de l’équipe allait à Londres. Une institution, moins bons que les cookies new-yorkais de levain bakery certes mais toujours un franc succès. Plusieurs adresses à Londres également.
Pour diner/sortir : j’aime beaucoup les restaurants The Ivy (ils ont plein d’adresses maintenant) c’est toujours très chic, normalement, et plutôt très bon (le fameux miso black cod), ou bien passer une soirée à l’Electric Cinema pour déguster un cocktail en regardant un film, confortablement installée dans un joli fauteuil, et comme je suis une grande fan de sushi, je rêverai de tester Sumi, qui a importé la tendance des rolls servis comme ceci depuis NY et qui me fait un peu rêver (ils ont l’air très forts).
Et sinon il y a bien sûr toutes les Soho Houses, plein de styles différents. Ce sont des clubs privés, mais certains restaurants peuvent être réservés même si on n'est pas membres.
Londres, temple du shopping bien entendu : toujours un tour chez Liberty, un autre chez Koibird que j’aime vraiment bien, sinon bien sur King’s Road (je passe toujours chez Rixo dont j’aime vraiment bien la boutique, moins les matières et les prix... :/ ), Harrods bien sûr (surtout la partie alimentation en sous-sol, incroyable et top pour ramener des petits souvenirs).
Si j’allais à Londres ce week-end, j’irais très certainement au Victoria and Albert Museum voir l’expo Chanel, mais aussi à la Tate dont l’accrochage a l’air dingue en ce moment (et le quartier autour est cool, c’est un autre visage de la ville).
Dans les quartiers à découvrir il y a bien sûr les très connus Portobello, Noting Hill et Camden, moi, j'adore retourner à West Hampstead le quartier vers lequel j’habitais qui est plus charmant et moins couru, la lande est magnifique, il y a plein de pubs cools et de petites boutiques sympas. C’est un coin que j’adore.
La dernière fois nous avions choisi de rester au Kensington hotel qui fait régulièrement de supers offres, super bien situé et très agréable. Mais Le Rookery reste mon adresse de coeur, j’ai vraiment l’impression d’être dans une scène de The Crown à chaque instant ^^.
Plus je parle de Londres et plus je réalise que ce qui me fait vraiment rêver c’est un stop d’une journée dans ma ville de cœur avant d’enchaîner sur une escapade dans les Costwolds, ou un road trip en van avec toute ma smala en Écosse ou en Irlande. Des endroits que je n’ai encore jamais explorés.
À bientôt,
Crédits Photos :
(1) The Shard, London, United Kingdom - 2018 - Aaron Gilmore
(2) Tower Bridge London - 2018 - Charles Postiaux